远见族锁定中小学附近

王女士和先生结婚前在光谷买了一套110多平方米的房子，当时觉得户型、朝向、景观、交通都比较满意。可到了儿子入学的年龄以后，发觉周围并没有什么好学校，想让孩子“屈就”在附近一般的学校，又不想孩子输在人生的起跑线上，夫妻俩咬咬牙，将孩子送到了一所交费昂贵的寄宿学校。王女士一直很后悔，“我们结婚前买房，怎么没有将孩子的教育问题考虑进去呢？导致了现在的尴尬处境。”

和王女士当初考虑相反的是，很多购房结婚的年轻人已经在为未来5－10年做打算，在购买婚房时，开始考虑到未来子女的教育。在一家物业公司工作的李经理说，“孟母三迁”的故事，提醒的就是子女今后的教育是个大问题，因此他和女朋友将婚房目标锁定在中小学比较集中的区域，免得日后苦恼。

记者采访发现，60％的结婚族在准备买婚房时，开始考虑孩子的教育问题，他们选择未来孩子方便上的幼儿园、学校，然后在幼儿园和学校周边买房。

荐盘：中恒·云天国际花园

楼盘ID：汉阳东风大道与中环线交汇处

均价：5300元/平方米

开发商：武汉中恒新科技产业集团有限公司 

电话 84791188

详情：项目拥有东西两湖环抱的绝好生态环境，与东风大道有28米的绿化隔离带。隔街声闻外国语学校朗朗学风，与江汉大学隔三角湖轻波相望，距体育中心仅1000米，教育、商业、银行、医疗、运动休闲等生活配套一应俱全。

户型设计充分考虑武汉地区冬冷夏热的气候特点，尽量做到户户南北对流，主卧室朝南，客厅朝南或朝景观。特大落地窗，让业主即使坐在沙发上也可以轻松俯视窗外美景，并且较好的考虑了业主对私密性要求，所有的卫生间均宽敞明亮，有95、114平方米户型可供结婚族选择。

学校周边房有投资价值

每天上下学的高峰时间，我们时常看到这样的场景，一群背着重重书包的孩子，在拥挤的人群中，蜂拥着挤上公交车。每当看到这样一幕，总让我们感觉不是滋味。如果房子周边没有好的学校，孩子将来就不可避免地要浪费很多时间在来回的路上。这样既不安全，也花费了大人小孩的时间。

还有的父母希望孩子能在重点学校读书，可惜周围学校太差，所以屡屡搬家，不仅花了许多不必要的钱，也给家庭带来了很大的压力。

所以，一些结婚族在购买婚房，准备享受甜蜜时光时，没有忘记将来子女的教育问题。建议结婚族买房，在资金困难的情况下，可购买60－80平方米的两居，腾出一个育婴房，孩子上学后也可住。价格方面，一般一套在30－40万元即可。

选择学校附近买房，很多结婚族还有一个较大的原因，就是武汉市有小学生划片入学的规定。这个规定本来是为了取消择校费的不合理现象，不曾想却给名校周边的楼盘带来了难得的机遇。其实，这也给一些结婚族投资的机遇——将来如果换房，学校周边房子较好出手。

荐盘：巴黎豪庭

地址：武昌珞瑜路与关山二路交汇处(原武汉鼓风机厂)

均价：6500元/平方米

投资商：南益置业  

电话：87458888

详情：项目东靠马鞍山森林公园，北望国家级风景区——东湖，南眺汤逊湖，周边众多高等学府及科研机构环绕，人文气息浓厚，门前不仅有数十条公交车站，更拥有规划中的轻轨站，为业主提供无限便捷的优越生活品质。可以说，项目具备了四种稀缺资源：自然、人文、地段、高品质产品。目前有101、105平方米等户型。

选择“好玩”的社区

社区里环境幽雅，娱乐设施齐全，不仅能为新婚夫妇提供浪漫休闲的场所，而且将来带孩子，也有个溜达的好去处。

可是目前许多新建楼盘，由于土地面积等原因，还没有较为完善的儿童游乐场所，导致很多孩子不得不“冒险”到街上玩耍。其实在欧美国家，小区设置儿童游乐场所是相当普遍的现象，游乐场所也很简单，无非是一些沙地、秋千、滑滑梯、蹦床、跷跷板等，但给孩子带来的却是无穷的乐趣。中国一般一个家庭只能生一个小孩，小区里孩子不会很多，他们缺少玩伴和可以玩乐的地方。

如果小区里缺少娱乐设施，小区附近有公园等设施也可以满足孩子游玩的需求。可以想象一下，傍晚时分，结束了一天的劳累之后，三口之家手牵手漫步于小区或是附近的公园，和自己的孩子一起荡秋千、跳沙坑，或是玩跷跷板，何其惬意幸福！结婚，买婚房不正是为了这样一种天伦之乐么？

荐盘：三金·鑫城国际

地址：汉口新华西路与发展大道交汇处

    均价：8100元/平方米

开发商：武汉三金房地产开发有限公司

电话：85601888

详情：项目绿地面积逾4.8万平方米，形成地下室、中心花园、架空层、空中花园为一体的立体景观。小区30米以上的楼间距保证了户户通风采光的要求。多功能会所、游泳池、运动场地、幼儿园等综合社区配套在满足客户基本生活需求外，更是提供给居住者一个与国际感接轨的品质生活。品牌开发商，发达交通，便利的购物场所等，能使楼盘顺利保值增值。

企业人语

携手建好基础设施

受访者：湖北珩生投资有限公司董事长张晶

在香港等地，为子女教育而买房的情况比较普遍，好学校周边的楼盘也相对好卖。在盘龙城买房的人，有的子女选择在盘龙城周边上学，有的将子女送到市中心去上学，毕竟那里的教育条件更优越些。

目前，虽然盘龙城配套设施不够健全，但周边具备幼儿园、小学、中学等基本教育条件。不过，为了盘龙城的发展，公司希望能与政府一起建设好盘龙城教育等各项基础设施。

我们相信，随着盘龙城片区配套设施的逐渐完善，入住率增加，人口旺盛，这里也一定会成为置业者的乐园，成为子女接受良好教育的不错地方。

教育占婚房比重40%

受访者：武汉美联地产有限公司副总经理马志军

    中国人对教育历来都很重视，特别是中产阶级。我们公司做过一项调查发现，在快速变化的社会，越是有知识有文化的中产阶层，越是知晓压力的重大，越是对子女的教育重视。买婚房是人一生最大的资产，参考的因素很多，但教育在婚房选择中的比重约为40%。

结婚族买一套房子，一般会在这套房子居住5—10年时间，10年时间，孩子就到了小学毕业的年龄。

一般说来，选择一套好的婚房，主要考虑的教育因素有两个：一是房子周围有没有教育配套。有良好的教育配套，孩子方便上学，不会输在“起跑线”上；二是房子是否离教育资源近，交通是否便利。房子周边没有教育配套，但一定要上学方便，有公交、轨道交通等条件。具备这两个教育因素，这样的房子才能放心购买。

第1INFO！

买房不等于上名校

    “住名宅，上名校”，对于中国这样既重视居住又重视教育的家庭，可想而知它的诱惑力有多大。如果说住名宅是成就了这一代人的居住梦想，那么上名校无疑是寄托在下一代身上的太多愿景。但有时候，孩子能否如愿以偿的进入名校，却远比拿到开发商手中的钥匙要困难的多。所以《第1生活》提醒，打算为教育置业的消费者，一定要注意以下几点：

1、临近名校并不代表能就近入学。不少楼盘尽管距离名校很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者在买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。

2、名校演变为“贵族学校”。当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的名校首先成为了高收费的“贵族学校”。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。

3、配套学校产权不清。个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。

4、一些家长把“起跑线”看作是知识技能，这对孩子的发展不太有利，实际上，每个阶段孩子都有自己的“起跑线”，胎教时，有胎教“起跑线”；孩子出生后，有上学“起跑线”。教育要适应孩子不同阶段的发展，而不是把我们成人关注的知识、技能，在孩子很小的时候就塞给他们。

5、一般结婚之后早则1年，晚则2、3年都会要个孩子。如果买婚房后5－8年时间（孩子6周岁才可以上小学）想换房的人，可以不考虑教育因素。