男买房女装修？
一堆金金计较的麻烦事

本期点评专家：
湖北省首义律师事务所律师 吴胜武

买房、装修，在结婚时，都会具象化：你出了多少钱，你还了多少贷，装修时，你出的资金占多少比例。你买的房，我装修，闹离婚时怎么办？相爱的人在房子面前，一般都会变得“金金计较”。
那么，婚前婚后，两人究竟该如何出资买房、偿还贷款，是签一个条款？还是做一个公证？为什么欢欢喜喜地买房开始，却总是以吵吵闹闹的结局收场？

读者调查

“金金计较”房子和装修

在以前，买房是男人的事情，女人嫁给男人，只负责住进去就可以了。但随着时代的变化，女人的能力越来越强，开始自己买房，或者和男友一起买房，付按揭款，出装修款。
这就引发诸多问题：男女一起买房，各出多少钱？按揭款该怎么偿还？装修款又该怎么出？发生矛盾后，房子该怎么办？
为此，我们在街头和网上进行了随机调查。
调查的32人中，55％的小夫妻是男方出资买房并装修；37％的小夫妻是男方出大部分房款，女方出小部分房款，装修款和按揭款一起承担。8％的小夫妻是女方出房款，男方出资装修。
总体来看，谁出资多少，一般不会发生矛盾。但涉及到婚前财产公证、产权证上署谁的名字，就会心里有隔阂，甚至因此闹分手的。更有一些小夫妻离婚，为房产的出资，扯得不可开交。
有句话说：上帝其实不懂得人类的悲哀。的确，爱情遇上房子，就闹出了不少问题。

坊间战争进行时
担心女友变心，反而让她疏远
阿灵 男 会计

我在读书期间，和一个外地来汉女孩恋爱了，毕业后，为了爱情，女友选择了留在武汉。我是一个很感性的人，希望有一个家，让爱情有所归依，但是，女友老家在农村，家里很穷，不可能出钱买房，她手头才4万元积蓄。今年3月，她拿出积蓄，我家出了30多万元，买了一套婚房。
房产证上写的是我和女友两人的名字，很多朋友说我傻，我家出大部分钱，怎么写两个人的名字呢？要是以后女友变心了，房产岂不要分她一半？虽然我认为两人关系十分要好，不会到离婚那一步，但朋友的话不得不让我提高警惕。
所以前不久，我和女友私下签订了一份协议，说明房款和装修款的出资比例。我看得出来，女友很不悦，跟我关系似乎疏远了一些。
专家意见：私下签订房产协议，在法律上不能算数。房产最终以产权证是谁的名字，房产就是谁的为准。因此，类似阿灵这种情况，除非到房产部门，将房产过户到个人名下，但这样操作，又显得太无情，伤害夫妻之间感情。

首付款和装修钱搅在一起，父母的担心很急很现实
小胡 女  公司职员

我和男朋友最近商量买婚房，首付需要13万，由于男友家经济有限，只能掏出5万，剩下8万，没办法，只有我家掏出，至于装修款，基本也由我家出资。
由于我们拿结婚证在前，这意味着房产是共同财产。我父母得知这事后，担心万一我们离婚了，就太亏了。
虽然我知道两个人相爱不应该计较这么多，但我的父母那里确实不好交代。而且，将来万一真的发生什么，吃亏的是我。为此，我要求和男友一起办理财产公证。
专家意见：现代人有超前思想意识，为了避免发生一些不必要的纠纷，在房子等财产上想得比较远，这并没有错。类似胡小姐这种情况，可将房款、装修款进行公证，每人每月所还房款，将凭条保存。